私密小区：小区保安猎艳笔记

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丝微笑，他当然知道我的用意，当即点头道：「队长的处理是很

    公平的，我们既然在这里上班，就要有相应的制度，就算是我本人都不例外。」

    和尚当然不会知道我是在与蛇哥一唱一和的演戏，而在他的固有印象中，也

    是认为我与他们保镖一系是对立的，估计会借题发挥，但没想到我竟然如此轻描

    淡写的一笔带过了，这个处罚几乎可以忽略不计，他神情有些诧异的看了我一眼，

    没有说什么，就转身回寝室了。

    和尚走后，蛇哥长长的吐了一口气，露出如释重负的表情：「绕了一个大圈

    子，总算搞定了这事，接下来就是计划联系一些剧组招租的事情了。」

    「没有那么简单，在招租前，我们至少还要做一件事情才行。」我说道。

    「还有什么事情？」蛇哥疑惑道。

    「摆平那些业主。」

    听了我的回答，蛇哥满不在乎的摆了摆手：「业主那里好说，只要到时候我

    们分一两成的好处给他们，比如逢年过节给点礼品什么的，保管他们乐的嘎嘎笑，

    不会有任何的意见。」

    我摇了摇头：「蛇哥你想的太简单了，我们面对的业主可不是普通的业主，

    都是有身份背景的人，十分的难缠，如果我们没有征求他们的同意就擅自将人工

    湖周围的地界租出去，恐怕会引来很多不必要的麻烦。不久前小区车位收费，为

    了那区区几百元，都弄出很多事情来呢，况且如果我们将人工湖周边的地段租出

    去，会一定程度上影响小区中老年人的晨练用地，他们不反了才怪呢！」

    听了我的话，蛇哥也颇感棘手的皱起了眉头，这问题是他之前没有考虑的。

    过了一会儿，蛇哥开口道：「队长你对于这小区的情况比我要熟悉的多，你

    认为这事情我们应该怎么办？小区业主上千户，想要征求他们的意见，实在是太

    难了啊。」

    我微微一笑，说道：「其实办法也不难，就是我们要忙活一段时间了。」

    「什么办法？」

    「排除法。」

    「排除法？」蛇哥一时没有领会。

    我点了点头：「不错，就是排除法，这些业主中，虽说刺头不少，但实际上

    更多的人只要不侵犯他们的利益，他们根本不将小区的变化当回事，这一点我们

    正好可以利用，过几天我们可以将人工湖用地计划书贴到每一座楼的楼道宣传栏

    里，让他们去看，到时候必然会有一些反对的人来物业办公室闹，到时候我们只

    需要针对这部分人做工作就行了，这些人数量再多也是少数，总比面对上千住户

    要容易很多。」

    「好办法，就按照你说的来吧！」蛇哥眼睛一亮，冲我竖了竖大拇指，被我

    的高见深深折服了。

    ……

    商议妥当，我心中开始畅想起来，上一次车位收费事件让我邂逅了一名美少

    妇，并且跟她玩了车震，这一次不知道又会有什么样的艳遇……

    第２９４章马主任的心思

    仔细的准备了几天的时间，我来到了物业办公室马主任的办公室，将关于人

    工湖周边区域出租的计划跟他说了一遍。

    尽管我很不想与这个马主任沟通，这家伙是一个马屁精，整天就想着怎样对

    局里领导溜须拍马，很是没有担当，不过毕竟他才是这物业的主任，这事情还是

    有必要知会他一声，不然到时候会有诸多麻烦。

    当听我讲完这个计划后，马主任震惊的说不出话来了，过了好一会儿，才摇

    头说这样恐怕不行。

    以他的性情会反对早就在我的意料当中，于是我将准备好的理由以及未来的

    钱景都向他说了一遍，这家伙虽说是一个官场上的老油条，比较怕事，但捞起钱

    来却也不含糊，我不信他不动心。

    果然听我说完诸多好处后，他犹豫了，过了许久，才叹了一口气，告诉我，

    并非他不想同意，实在是因为我这个想法太胆大包天，恐怕根本不可能过的了业

    主那一关，毕竟这小区的业主都不是省油的灯。

    我心道这还用你说，要是业主那一关那么容易过，我还用来跟你啰嗦半天，

    说实话我来找他的目的就是为了给他打一个预防针，免得日后业主来物业办公室

    闹事他会hoid不住，到时候玩砸了影响到我的计划。

    于是我就软磨硬泡，找出各种理由证明这事情是可行的，而且告诉他，业主

    的事情不需要他操心，一切由我来办。

    听到我如此保证，再想到这事情绝对有利可图后，马主任也就点头同意了，

    不过他再三叮嘱我一定要以业主的利益为重之类的，总之说了一堆没有营养的官

    话。

    我知道他之所以这么说，摆明了是在推辞责任，到时候一旦出现了问题，他

    会说他之前就已经说过，只是我没有按照他说的办而已。

    我虽然心中清楚他的小算盘，却也不能戳破，这人就是这种德性，狗改不了

    吃屎，能够让他松口就已经不错了，很难再想要让他承担更多的责任。

    况且我只是告诉他会有不小的好处，具体能够有多少好处都没有说，即便如

    此他都同意了我这计划，这已经很难得了。

    我知道他并不是这么好说话，而是因为他知道，那管理局的孟达美以及副局

    长刘诗敏跟我的关系都相当的不错，甚至可以说是亲密无间，以他的政治眼光，

    当然明白我是不能随便得罪的，于是综合各方面考量，才决定口头上支持。

    摆平了马主任这一关，我开始将刘大凯和王二泉两个家伙召集起来，让他们

    去按照我说的将打印出来的公告张贴在不同的楼道，确保让业主可以第一时间看

    到。

    至于蛇哥手下的那些保镖，我则没有下达过多的命令，而是由蛇哥领导，去

    做着一些招商引资的准备工作。

    他们的手中或多或少都有一些人脉，现在正好可以利用到。

    蛇哥现在是保安队的副队长，指挥他们去做这些事情也是名正言顺，我当然

    明白，这些人早晚是要跟其他的保安一样，放在一起统一管理的，不过现在不是

    时候，一方面他们来保安队的时间不是很长，有很多习惯还没有改过来，另一方

    面也是因为这些人虽然口头上认可了我这个队长，实际上私下里更听蛇哥的话，

    如果我贸然指挥他们，吆五喝六，万一其中一两个刺头当中甩脸子，就会彼此尴

    尬，难以收场，还不如等一切稳定后，我能够将招商工作全部顺利接管的时候，

    再去考虑将他们统一的管理。

    不得不说，这蛇哥的能力还是很强的，他让那些保镖四处联络关系，很快就

    联系上了一个剧组，说半个月后会拍一个微电影，需要我们这里的场地。

    这让我感到很欣慰，这是一个好的开始，只要能够收获到第一份收入，以后

    的事情就会容易许多，毕竟万事开头难。

    不过他那边的顺利，也让我感觉到压力很大，毕竟我这里的业主说服工作进

    行的并不是特别的顺利，尤其是在那公告贴出去的几天后，已经陆续有业主到物

    业办公室闹情绪，表达不满了。

    这让那马主任也很有压力，好几次他都差一点动摇了，好在这些业主最终都

    被我劝说回去了。

    局面继续这样发展下去肯定是不行的，如果继续按照我原计划，让那些业主

    自行找来，然后我根据他们不同的意见作出应对，估计到时候这些业主还没摆平，

    那马主任就先会缴械投降了。

    第２９５章业主代表

    这让我不得不感慨一句，不怕神一样的对手，就怕猪一样的队友，而且这队

    友还是一个领导，真他娘的郁闷。

    当然我既然准备做这件事情，肯定不止这一套方案的，于是我就启用了第二

    套方案。

    经过三天的时间，我在小区的网上论坛搞了一次投票，让小区业主自行选出

    十名业主代表，让这些业主代表来物业商议这件事情。

    因为金碧辉煌小区信息化程度很高，所以小区的论坛上还是有不少业主经常

    浏览的，对于我们物业的一些公告动态什么的也有关注，所以我这投票出来没多

    久，就有不少业主开始参与进来。

    不过能够时刻关注小区论坛的人虽说数量不少，但却也并非全部，大约只是

    占整个小区业主的三分之一左右，无奈之下，我只能让刘大凯和王二泉两个家伙

    再辛苦一次，又去各个楼道里面贴了一次公告，提示大家去小区论坛投票，如果

    在公告发起后三日内不投票则视为弃权。

    这一招果然有用，第二天，前往那小区论坛投票的业主陡然增加了许多，投

    票出来的业主代表人选也渐渐的明朗了。

    时间又过了三天，投票的人数几乎已经饱和，整个小区足足有百分之八十的

    人参与了投票，在这些投票的人当中，我们选取了票数最高的前十名业主当业主

    代表，告诉他们在周日那天来物业办公室商议这件事情。

    我仔细的观察了这十名业主代表的身份，发现都是非富即贵的家伙，这让我

    不得不感慨人都是势力的动物，很多素不相识的业主竟然都不约而同的选了这十

    个人。

    这十人中，有的是法院的副院长，还有工商局的局长，以及某集团的董事长

    之类的，不管级别高低，不管职业类别，毫无疑问都是所在领域的实权人物，这

    让我感到颇有压力，这些人可都不是好对付的，哪怕其中只有一两名不同意，恐

    怕这事情想要进行下去都困难。

    当然这业主安抚计划已经进行到最后一步了，就不能半道打退堂鼓，开弓没

    有回头箭，我只能怀着忐忑的心等待着周日的到来。

    在周六的那天晚上，我特意打了一个电话给刘诗敏，希望这乳神帮我出出主

    意，结果这少妇相当的不仗义，告诉我自己惹出来的烂摊子，自己负责。

    ……

    无奈的放下手机，我怀着一颗紧张的心情入眠。

    第二天天还没亮，我就起来了，出去到小区门口的油条摊旁买了早餐，回来

    匆忙吃完，就开始静静的等待着八点的到来，这个时间是我与那些业主约定的时

    间。

    周日的下午，对于这些人而言，也是很忙碌的，只能将时间约在上午八点了。

    即便是如此，等时间到了后，我发现依旧有两人没来。

    不过这也是没办法的事情，能够来八人也算不错，于是我就将想了一个晚上

    准备好的话语用尽量镇定的语气说了出来，希望得到他们的同意。

    跟我预料中的一样，刚开始的时候，他们几乎都是反对，反对的理由也十分

    一致，那就是那人工湖是小区的公共场所，绝对不可以变成小区物业敛财的工具，

    不然他们绝对不答应，一定要捍卫业主的利益之类的。

    于是我告诉他们，绝对不会亏待了业主们的，会从收益中分出一部分来，作

    为对业主的回报，请他们尽管的芳心。

    但这些人很是不屑一顾，说这小区中的业主大都是成功人士，哪里能看上那

    一点钱，所以请我不用再多言了，不论如何他们都不会同意的。

    当然他们的话并没有让我气馁，于是我将简单计算好的一份收益表递给了他

    们，让他们观看。

    当他们看到上面的数字后，眼睛也不由得挑了挑，明显是有些动心了。不过

    还是有人说，就算收益比较可观，但这小


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